Casa 62m² Ocupada em Viana - Oportunidade Única!
Jardim Cidade Dos Lagos, Viana - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.270,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 08 de Março, Lote 05, Jd. Cidade dos Lagos, Viana/MA, CEP 65215-000
Área:
62m²
Descrição
Esta casa de 62m² em Viana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel urbano em uma localização estratégica. Com uma área total de 149m², o imóvel possui medidas que garantem conforto e espaço. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, uma informação importante para quem está considerando o investimento. O IPTU anual é estimado em R$ 430,00, e o imóvel será entregue livre de quaisquer débitos, exceto se o comprador for o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 118.000,00, com um desconto de 10%, tornando esta uma oportunidade ainda mais atraente. A localização na Rua 08 de Março, no Bairro Jardim Cidade dos Lagos, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 90.270,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.994,90 (119.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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