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Casa 65 m² - Jardim Novo Cambuí - Ocupada , Adventista Campineiro , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa de 65 m² no Jardim Novo Cambuí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com um terreno de 125 m², você terá espaço para criar um ambiente aconchegante e personalizado. O imóvel está ocupado, o que significa que você poderá negociar a desocupação conforme sua necessidade. A área construída é ideal para uma família pequena ou como investimento para aluguel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor inicial abaixo da avaliação de mercado.
Detalhes Importantes:
- Localização privilegiada em imóveis Caixa em Hortolândia
- Proximidade de comércios e serviços essenciais
- Potencial de valorização na região
- O imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, é importante visitar e avaliar as condições antes de fazer sua oferta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 15:00
Valor: R$ 375.670,25
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 15:00
Valor: R$ 187.835,13
Economia: R$ 187.835,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim Novo Cambuí representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor inicial de R$ 375.670,25. A primeira praça está marcada para 14/05/2025, e a segunda praça, com um desconto significativo de 50%, ocorrerá em 29/05/2025. Isso significa que, se você não conseguir arrematar na primeira praça, terá uma segunda chance com um valor reduzido para R$ 187.835,13.

Recomendo que você se prepare para participar do leilão na primeira praça, pois o valor de avaliação não foi informado, mas a expectativa é que o imóvel tenha um bom potencial de valorização. Além disso, a área construída de 65 m² e o terreno de 125 m² oferecem espaço suficiente para melhorias e adaptações, o que pode aumentar ainda mais o valor do imóvel.

É importante considerar a situação de ocupação do imóvel. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar como você irá lidar com essa questão após a arrematação. Você pode optar por negociar com o ocupante ou, se necessário, buscar a desocupação judicialmente.

Por fim, sugiro que você analise o mercado local e verifique as tendências de valorização na região de imóveis Caixa em Hortolândia. A proximidade de serviços e comércios pode ser um atrativo para futuros inquilinos, caso você decida alugar o imóvel. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.670,25 e da 2ª praça é de R$ 187.835,13. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adventista Campineiro em Hortolândia/SP. A região de Adventista Campineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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