Casa 68 m² - Três Vendas com 2 Quartos e 1 Banheiro
Vila Princesa, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paulo Tholozan Dias da Costa, 3499, Três Vendas, Pelotas, RS
Área:
68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa de 68 m², localizada em Três Vendas, Pelotas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 280.000,00, o lance inicial de R$ 135.900,00 representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou como investimento para locação. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação. O valor do IPTU é mínimo, o que pode ser um atrativo adicional. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:06
|
R$ 135.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 336.433,00 (247.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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