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Casa 69m² com área total de 200m² - , Complexo Habitacional Elza Princivalli Reis , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este imóvel é uma casa de 69m² com área total de 200m², localizado no bairro Complexo Habitacional Elza Princivalli Reis, em leilao com descontos em Jardinópolis/SP. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme legislação vigente. A matrícula do imóvel é a nº 7.824 registrada no Oficial de Registro de Imóveis de Jardinópolis/SP, com inscrição municipal 6808.

O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça encerrando em 30 de junho de 2025 às 10h20, com lance mínimo de R$ 245.316,28, e a segunda praça iniciando logo após, com lance mínimo de R$ 75.000,00, encerrando em 2 de julho de 2025 às 14h20. O imóvel é vendido no estado em que se encontra (Ad Corpus), e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:20
Valor: R$ 245.316,28
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:20
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 170.316,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o deságio de 69% sobre o valor da primeira praça. A casa possui uma área construída de 69m² em um terreno de 200m², o que permite potencial para reformas e valorização futura.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça de interessePrimeira praça, encerrando em 30/06/2025, com lance mínimo de R$ 245.316,28
Condição do imóvelOcupado, desocupação por conta do comprador
PagamentoÀ vista, conforme edital
RiscoDesocupação e eventuais custos associados
PotencialValorização após desocupação e melhorias

Recomendações:

  • Realizar uma análise detalhada da documentação e situação jurídica antes da compra.
  • Considerar o custo e tempo para desocupação do imóvel.
  • Planejar reformas para valorização e possível revenda ou locação.
  • Acompanhar o leilão atentamente para garantir o lance dentro do orçamento.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização e que estejam preparados para lidar com imóveis ocupados e os desafios que isso implica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.316,28 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Complexo Habitacional Elza Princivalli Reis em Jardinópolis/SP. A região de Complexo Habitacional Elza Princivalli Reis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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