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Casa 69m² na Vila Mariana - Aparecida de Goiânia/GO , Jardins Monaco , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.97m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado na Vila Mariana, ofertas de leilão em Aparecida De Goiânia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 69,97m² e um terreno de 360,00m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. No entanto, a localização é promissora e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

O leilão está marcado para o dia 16 de julho de 2025, e o valor inicial é de R$ 209.000,00. Considerando o desconto de 49% sobre o valor de avaliação, o potencial de valorização é significativo. O pagamento pode ser feito à vista ou financiado, o que amplia as opções para os interessados.

Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de realizar uma proposta no leilão. A área tem potencial de crescimento e, com a desocupação do imóvel, você poderá valorizá-lo ainda mais. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 16:03
Valor: R$ 209.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, este imóvel na Vila Mariana, ofertas de leilão em Aparecida De Goiânia, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 49% sobre o valor de avaliação. O leilão está agendado para o dia 16 de julho de 2025, e o preço inicial de R$ 209.000,00 é bastante atrativo. A área construída de 69,97m² em um terreno de 360,00m² oferece um bom espaço para valorização futura.

Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta competitiva. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que você terá que lidar com a desocupação. Isso pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade de negociar um bom acordo com o atual ocupante.

Além disso, considere as condições de pagamento. O leilão oferece a opção de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Com um sinal de 30% e a possibilidade de parcelar o restante em até 240 meses, você pode gerenciar melhor seu fluxo de caixa.

Por fim, recomendo que você faça uma pesquisa de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. A Vila Mariana é uma área em desenvolvimento, e a demanda por imóveis pode aumentar nos próximos anos. Esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão, pois imóveis com esse perfil tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins Monaco em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardins Monaco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia fica no condomínio Condomínio Jardins Mônaco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aparecida De Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardins Mônaco em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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