Casa 70 m² com 125,62 m² de terreno em Presidente Prudente
Parque Residencial São Lucas, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Carmella Vernilo Alves Vilella, 194, Parque Residencial São Lucas, Presidente Prudente, SP
Área:
70m²
Descrição
Esta casa de 70 m² está localizada em um dos bairros mais tranquilos de Presidente Prudente, o Parque Residencial São Lucas. Com um terreno de 125,62 m², a propriedade oferece um espaço ideal para quem busca conforto e praticidade. A casa é ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando-a uma excelente opção para famílias. O leilão está marcado para o dia 24 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 170.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 14:16
|
R$ 170.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.900,00 (63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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