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Casa Ocupada na Vila Lúcia Itada com 177,10 m² , Vila Lúcia Itada , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

177.1m²

Descrição

Esta casa localizada na Vila Lúcia Itada em casas de leilão em Presidente Prudente é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 177,10 m² e um terreno de 247,50 m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e adaptações. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O leilão está programado para o dia 30/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 391.300,00. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização da área, este imóvel pode ser uma boa adição ao portfólio de um investidor. Além disso, a localização em Presidente Prudente, uma cidade em crescimento, pode trazer bons retornos a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 391.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de adquirir este imóvel na Vila Lúcia Itada. A casa, com uma área construída de 177,10 m² e um terreno de 247,50 m², oferece um bom espaço para reformas, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. O lance mínimo de R$ 391.300,00 é um ponto de partida interessante, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com os ocupantes e, dependendo da situação, você pode conseguir um acordo que beneficie ambas as partes.

Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado, com opções que incluem 20% de sinal e 8 parcelas sem juros, ou 25% de sinal com até 24 parcelas, torna a aquisição mais acessível. É importante também considerar a valorização da área, que pode ser impulsionada por melhorias na infraestrutura local e pelo crescimento econômico de casas de leilão em Presidente Prudente.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de realizar uma reforma no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de revenda. A localização e o tamanho do terreno oferecem um grande potencial para futuras valorização, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 391.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Lúcia Itada em Presidente Prudente/SP. A região de Vila Lúcia Itada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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