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Casa 70m com 2 Quartos e Área Ampla , Loteamento Riacho Do Meio , Paraibano - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade de investimento!
Com 70m² de área construída e 176,4m² de terreno, ela oferece espaço suficiente para uma família. Localizada em um bairro tranquilo, a casa possui 2 quartos, sala e cozinha, ideal para quem busca conforto e praticidade. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 123.273,24. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto em relação ao valor de avaliação de R$ 114.719,30.
Participe e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 123.273,24
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 131.601,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada em casas de leilão em Paraibano, que possui um valor de avaliação de R$ 114.719,30 e um lance inicial de R$ 123.273,24. Considerando que o imóvel está em uma área com potencial de valorização, a estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 12 de maio de 2025. Caso o imóvel não receba lances, o valor pode ser reduzido na segunda praça, prevista para 19 de maio de 2025, onde o lance inicial será de R$ 131.601,26.
Estratégia de Ação:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da região.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, caso o valor de lance seja superior ao que você pode pagar à vista.
  • Preparar a documentação necessária para participar do leilão e garantir que você esteja registrado na plataforma.

Além disso, é importante considerar o custo do IPTU e possíveis reformas que o imóvel possa necessitar. Com um bom planejamento, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda através de locação ou uma valorização significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraibano/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paraibano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraibano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraibano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.273,24 e da 2ª praça é de R$ 131.601,26. Para arrematar imóveis em leilão em Paraibano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraibano no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraibano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Riacho Do Meio em Paraibano/MA. A região de Loteamento Riacho Do Meio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraibano. Confira outros imóveis em leilão em Paraibano.
Para participar de leilões de imóveis em Paraibano/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraibano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraibano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraibano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraibano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraibano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paraibano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraibano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraibano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraibano/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraibano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraibano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraibano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraibano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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