Casa 70m² com 8 cômodos em ótima localização
Centro, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Belo Horizonte, 302-A, Montes Claros/MG
Área:
115m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Montes Claros é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 70m² de área construída e 115m² de terreno, a casa possui 8 cômodos, oferecendo espaço suficiente para uma família. A localização central é um grande atrativo, pois está próxima a comércios, serviços de transporte e infraestrutura completa. Apesar de precisar de reparos, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% torna o investimento mais acessível. O imóvel é ideal para quem deseja reformar e personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. A avaliação de R$ 135.000,00 e o lance mínimo igual a esse valor indicam que há margem para negociação. O imóvel, por ser de fundos e sem garagem, pode ter um fator de desvalorização, mas a localização e o tamanho do terreno oferecem um bom potencial de valorização a longo prazo. Considere essa oportunidade para investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar acolhedor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 135.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.950,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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