Casa 72m² com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Areiao, Poconé - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA DA GLORIA, S/N - AREIAO, Poconé, MT
Área:
72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 72 metros quadrados de área construída e terreno de 304 metros quadrados, contendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em Poconé, MT, em um bairro denominado Areiao, o que pode oferecer tranquilidade e potencial valorização futura.
O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais, facilitando a negociação.
O imóvel é ofertado em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$130.500,00 e comissão de 5%.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.500,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.978,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.535,00 (9.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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