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Casa 739 m² com Terreno de 420 m² - Anil - Rio de Janeiro , Anil , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

739m²

Descrição

Esta casa localizada em Anil, leilao com descontos em Rio De Janeiro, é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 739 m² e um terreno de 420 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em uma região em crescimento.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis para aluguel ou para revenda após desocupação. O lance mínimo de R$ 942.000,00 é um valor que reflete o potencial de valorização do imóvel, considerando a área e a localização.

Além disso, a casa possui uma estrutura que permite diversas possibilidades de reforma e personalização, tornando-a uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel que pode ser transformado em um lar dos sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 15:29
Valor: R$ 942.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a possibilidade de arrematar este imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação e ao lance inicial. A casa, com 739 m² de área construída, oferece um espaço considerável que pode ser reformado e valorizado. A localização em Anil, um bairro em crescimento no leilao com descontos em Rio De Janeiro, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região tende a aumentar.

O primeiro leilão está marcado para o dia 29 de abril de 2025, e com um lance mínimo de R$ 942.000,00, você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Além disso, considere as condições de pagamento que incluem a possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.

Uma estratégia inteligente seria realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, avaliando a possibilidade de reforma e o potencial de valorização do imóvel. Se o imóvel estiver ocupado, é importante planejar a desocupação e os custos associados a isso. A regularização de eventuais divergências de área e a verificação de dívidas também são passos cruciais antes de finalizar a compra.

Por fim, mantenha-se atento às condições do edital e às exigências legais para garantir uma transação segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 942.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Anil em Rio De Janeiro/RJ. A região de Anil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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