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Casa 76,46m em Belo Horizonte com 82,96m de terreno , Copacabana , Belo Horizonte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.46m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Com 76,46m² de área privativa e 82,96m² de terreno, ela oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizada no Residencial Copacabana, um bairro tranquilo e com fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, o IPTU está em dia, o que é um ponto positivo para quem deseja evitar surpresas no futuro. A casa é ideal tanto para moradia quanto para investimento, pois a região tem mostrado uma valorização constante nos últimos anos. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições acessíveis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 302.437,87
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 647.125,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Belo Horizonte representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 254.000,00 e um lance inicial de R$ 302.437,87, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, que ocorrerá em 12 de maio de 2025. A localização no Residencial Copacabana é um atrativo, pois a área tem se mostrado promissora em termos de valorização imobiliária. A primeira coisa que eu faria seria analisar o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Além disso, eu consideraria a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de revenda do imóvel. O incremento de R$ 2.000,00 é um valor razoável, e eu me prepararia para fazer lances competitivos, especialmente se houver pouca concorrência. Também é importante verificar a documentação do imóvel, que parece estar em ordem, e garantir que não haja pendências que possam complicar a compra. Por fim, eu entraria em contato com o leiloeiro, Anderson Lopes de Paula, para esclarecer quaisquer dúvidas e me preparar adequadamente para o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (E-Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 302.437,87 e da 2ª praça é de R$ 647.125,36. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Copacabana em Belo Horizonte/MG. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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