Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOM SEBASTIAO LEME, N. 668, CS 5, RESIDENCIAL COPACABANA, COPACABANA, BELO HORIZONTE - MG
Área:
76.46m²
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Belo Horizonte. Com 76,46m² de área privativa e 82,96m² de terreno, ela oferece um espaço confortável e bem distribuído. Localizada no Residencial Copacabana, um bairro tranquilo e com fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, o IPTU está em dia, o que é um ponto positivo para quem deseja evitar surpresas no futuro. A casa é ideal tanto para moradia quanto para investimento, pois a região tem mostrado uma valorização constante nos últimos anos. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições acessíveis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 302.437,87 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 647.125,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
E-Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 608.245,21 (201.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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