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Casa 79 - 42,25m² em Condomínio Residencial Palace São Francisco , São Francisco Ii , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

192.23m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado em leilão de imóveis em Senador Canedo. Com uma área total de 192,23m², a casa possui 42,25m² de área privativa coberta, além de áreas descobertas que podem ser utilizadas para lazer ou jardinagem. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para famílias. A localização na Avenida Antônio Ferreira Maia proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel está disponível para leilão com um valor de avaliação de R$ 50.000,00 e um lance mínimo de R$ 25.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 14:00
Valor: R$ 25.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 50.000,00 e o lance mínimo de R$ 25.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 1º de abril de 2025, às 14:00, e a segunda praça ocorrerá no mesmo dia, às 16:00. Dado que o imóvel pode ser parcelado com uma entrada de 25% e o restante em até 30 meses, isso torna a aquisição ainda mais acessível. Eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é atrativo e pode haver menos concorrência. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça oferece uma nova chance com um lance mínimo reduzido. Além disso, a localização em um condomínio pode agregar valor ao imóvel, especialmente se houver melhorias na infraestrutura da região. É importante também considerar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Se não arrematar, tentar na segunda praça.
  • Considerar reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Acompanhar o mercado local para futuras oportunidades de venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Francisco Ii em Senador Canedo/GO. A região de São Francisco Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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