Casa 79m² com 2 quartos e garagem
Ceramica, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.269,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. DO HOSPITAL DR. VALDIR MEDRADO, 85 - CERAMICA, Iaçu/BA
Área:
79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com área privativa de 79m² e terreno de 105m². Com 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e uma vaga de garagem, o imóvel apresenta um ótimo layout para conforto e praticidade. Localizada na R. DO HOSPITAL DR. VALDIR MEDRADO, 85, em Iaçu/BA, a propriedade está em um bairro tranquilo e de fácil acesso.
Destaques:
- Área construída igual à área privativa, maximizando o espaço útil.
- Terreno amplo, permitindo possíveis expansões ou melhorias.
- Localização privilegiada, próxima a pontos de interesse na cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.269,62 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 89.637,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.045,74 (-9.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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