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Casa 80 m² com 3 dormitórios e 2 vagas - Veloso , Veloso , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Imóvel em Leilão: Esta casa de 80 m², localizada na Rua Ataulfo Alves, 17, no bairro Veloso em casas de leilão em Osasco, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O terreno possui 135 m², oferecendo uma boa área externa. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

Oportunidade de Investimento: O imóvel está em leilão judicial, com um valor de avaliação de R$ 378.174,94 e um lance inicial de R$ 226.904,96 na 2ª praça, representando uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, a casa possui um histórico de penhora, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de recuperação e valorização. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 14:00
Valor: R$ 378.174,94
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 14:00
Valor: R$ 226.904,96
Economia: R$ 151.269,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 378.174,94 e o lance inicial de R$ 226.904,96 na 2ª praça. A primeira praça, que ocorrerá em 13/03/2025, oferece um valor de R$ 378.174,94, e se não houver lances, o imóvel será vendido por 60% desse valor na segunda praça, o que representa uma economia significativa.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois, se o imóvel não receber lances, você poderá adquiri-lo na segunda praça por um valor ainda mais baixo. Além disso, a casa possui 3 dormitórios, o que a torna atraente para famílias, aumentando sua demanda no mercado. A localização em Veloso, casas de leilão em Osasco, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio, o que pode garantir uma rápida valorização do imóvel.

Após a aquisição, considere realizar algumas melhorias no imóvel, como pequenas reformas e atualizações, para aumentar seu valor de mercado. Isso pode incluir pintura, melhorias na cozinha e banheiro, e até mesmo a adição de um espaço de lazer. Com o valor de mercado estimado em R$ 378.174,94, você pode ter um retorno significativo sobre o investimento, especialmente se decidir alugar o imóvel ou revendê-lo após as melhorias.

Data do LeilãoValor do Lance Inicial
13/03/2025R$ 378.174,94
02/04/2025R$ 226.904,96
  • Participe do leilão na primeira praça.
  • Considere melhorias para aumentar o valor do imóvel.
  • Aproveite a localização estratégica para maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 378.174,94 e da 2ª praça é de R$ 226.904,96. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Veloso em Osasco/SP. A região de Veloso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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