Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Osasco/SP Ver leilões no bairro Jardim D'abril Ver leilões no Condomínio residencial Jardim D'Abril II
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte Ideal de 1/3 de Imóvel com 121,25m² no Jardim D'Abril , Jardim D'abril , Osasco - SP

Ver mais imóveis de leilão em Osasco
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Investimento em Imóvel Ideal:

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 198.000,00, o lance inicial de R$ 79.200,00 oferece um potencial de valorização significativo. O imóvel, localizado em uma área residencial em leilao com descontos em Osasco, possui uma estrutura sólida e uma boa metragem, o que o torna atraente tanto para locação quanto para revenda.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 11 de novembro de 2025, para avaliar a concorrência e o interesse do mercado. Caso o imóvel não receba lances, o preço pode ser reduzido na segunda praça, aumentando ainda mais a atratividade do investimento.

Além disso, a cláusula de impenhorabilidade e a isenção de ônus tributários para o arrematante são fatores que garantem uma maior segurança na aquisição.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de realizar reformas que valorizem o imóvel, como melhorias na cozinha e banheiros, que são pontos críticos para locatários e compradores.

Em resumo, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um bem com potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 79.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 198.000,00 e o lance inicial de R$ 79.200,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para 11 de novembro de 2025, e é aconselhável participar desse leilão, pois o imóvel pode ser adquirido por um valor significativamente abaixo do seu valor de mercado.

Uma estratégia eficaz seria aguardar até a data de encerramento da primeira praça para avaliar o nível de interesse de outros compradores. Se o imóvel não receber lances, o preço pode ser reduzido na segunda praça, o que aumentaria ainda mais a atratividade do investimento.

Além disso, a cláusula de impenhorabilidade e a isenção de ônus tributários para o arrematante são aspectos que garantem uma maior segurança na aquisição. É importante também considerar a possibilidade de realizar reformas que valorizem o imóvel, como melhorias na cozinha e banheiros, que são pontos críticos para locatários e compradores.

Por fim, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um bem com potencial de valorização e retorno financeiro. A localização em leilao com descontos em Osasco, uma cidade em crescimento, também contribui para a valorização do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Osasco/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim D'abril em Osasco/SP. A região de Jardim D'abril possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Condomínio residencial Jardim D'Abril II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio residencial Jardim D'Abril II em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita