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Casa 800m² em Lucas do Rio Verde/MT - Oportunidade Única , Pioneiro , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Lucas Do Rio Verde/MT!
Esta casa com 800m² de terreno e 227m² de área construída, situada no Bairro Pioneiro, representa um excelente potencial para investidores. A localização privilegiada e a área do terreno oferecem diversas possibilidades de exploração comercial ou residencial.
Considere o potencial de valorização na região e a possibilidade de reforma para maximizar o retorno do seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 09:50
Valor: R$ 1.125.358,01
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:50
Valor: R$ 572.500,00
Economia: R$ 552.858,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Lucas Do Rio Verde/MT, com 800m² de terreno e 227m² construídos, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a segunda praça com lance inicial de R$ 572.500,00, representando um deságio de 49% em relação à primeira praça. A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será por conta do adquirente, o que pode implicar custos adicionais e tempo de espera.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Lucas do Rio Verde, focando no bairro Pioneiro. Verifique os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Avaliação da Desocupação: Obtenha informações detalhadas sobre o processo de desocupação. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para estimar os custos e o tempo médio para a desocupação, bem como os riscos envolvidos.
  • Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos: lance, impostos (ITBI), taxas de registro, custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça oferece um deságio significativo. Considere fazer um lance estratégico, possivelmente um pouco acima do lance inicial da segunda praça, mas abaixo do valor de mercado que você determinou, para garantir a aquisição e ainda ter margem para lucro.
  • Potencial de Valorização: Lucas do Rio Verde é uma cidade em crescimento, especialmente no agronegócio. Avalie o potencial de desenvolvimento da região e como isso pode impactar o valor do imóvel a longo prazo.
  • Uso do Imóvel: Com 800m² de terreno, o imóvel pode ser adaptado para diversos fins: residência familiar ampla, condomínio de casas menores, ponto comercial estratégico, ou até mesmo um empreendimento vo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.125.358,01 e da 2ª praça é de R$ 572.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pioneiro em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Pioneiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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