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Casa 800m² em Pioneiro, Lucas do Rio Verde/MT , Pioneiro , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Lucas Do Rio Verde!
Este imóvel oferece um excelente potencial de investimento com seus 800m² de terreno e 227m² de área construída. Localizado no bairro Pioneiro, possui fácil acesso e infraestrutura completa. A possibilidade de aquisição com um deságio de 49% sobre o valor da 1ª praça o torna ainda mais atrativo para investidores que buscam valorização e rentabilidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 09:50
Valor: R$ 1.125.358,01
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:50
Valor: R$ 572.500,00
Economia: R$ 552.858,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização e rentabilidade, especialmente considerando o deságio significativo oferecido na segunda praça.

Análise da Oportunidade:

  • Valor de Avaliação (1ª Praça): R$ 1.125.358,01
  • Valor Mínimo de Venda (2ª Praça): R$ 572.500,00
  • Deságio na 2ª Praça: Aproximadamente 49%

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 572.500,00. Este valor, significativamente abaixo da avaliação inicial, permite uma margem considerável para reformas e valorização posterior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhar o leilão e garantir a habilitação para a segunda praça.
  2. Aquisição Estratégica: Realizar a oferta pelo valor mínimo da segunda praça, ou um valor ligeiramente superior, caso haja disputa, mas sempre mantendo uma margem de lucro.
  3. Pós-Aquisição:
    • Avaliação Detalhada: Após a aquisição, realizar uma vistoria completa para identificar necessidades de reforma e estimar custos.
    • Reformas Estratégicas: Priorizar reformas que agreguem valor ao imóvel, como atualização de acabamentos, pintura, paisagismo e, se necessário, otimização dos espaços internos.
    • Regularização: Garantir que toda a documentação esteja em ordem, incluindo a desocupação do imóvel.
    • Estratégia de Venda/Locação: Com base no valor investido e nas reformas realizadas, definir a melhor estratégia: venda com lucro ou locação para geração de renda passiva. A localização em leilao com descontos em Lucas Do Rio Verde, um polo de agronegócio, sugere um bom potencial de locação para profissionais da área.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.125.358,01 e da 2ª praça é de R$ 572.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pioneiro em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Pioneiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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