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Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 116m² construída, ocupada , Vida Nova , Lucas Do Rio Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 116 m² e terreno de 250 m². Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. A matrícula do imóvel é 29.335 registrada no 1º CRI de imóveis Caixa em Lucas Do Rio Verde/MT. O IPTU anual é de aproximadamente R$ 558,02. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, Vida Nova, em Lucas do Rio Verde, MT. A propriedade oferece uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.


O imóvel está em leilão com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para diversos perfis de compradores. A ocupação atual implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:05
Valor: R$ 236.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoVida Nova, imóveis Caixa em Lucas Do Rio Verde/MT, bairro residencial com potencial de valorização.
Estado do imóvelCasa padrão, ocupada, com 116 m² construída em terreno de 250 m².
Condição de pagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses, facilitando aquisição.
Valor do lance inicialR$ 236.160,00
IPTUR$ 558,02 anual, valor baixo para manutenção.
OcupaçãoImóvel ocupado, exigindo planejamento para desocupação.

Plano de ação:

  • Participar do leilão visando o primeiro lance, pois o valor inicial está abaixo do valor alvo (R$ 393.600,00), possibilitando margem para valorização.
  • Preparar-se para assumir a responsabilidade da desocupação, conforme cláusula do edital, incluindo custos e prazos.
  • Avaliar a possibilidade de financiamento para facilitar o fluxo de caixa, aproveitando o prazo de até 420 meses.
  • Após arrematação, realizar melhorias e reformas para aumentar o valor de mercado e facilitar a revenda ou locação.
  • Monitorar o mercado local para identificar o melhor momento para venda ou aluguel, maximizando o retorno do investimento.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e condições flexíveis de pagamento, desde que estejam preparados para lidar com a ocupação atual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 236.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vida Nova em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
Sim, este imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde fica no condomínio CONDOMÍNIO PRIMORDIALE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lucas Do Rio Verde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO PRIMORDIALE em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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