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Casa 84 m² com 3 quartos e 3 banheiros em Itacoatiara - AM , São Cristóvão , Itacoatiara - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Itacoatiara. Com uma área total de 206,25 m², a casa possui 84,6 m² de área construída, distribuídos em 3 quartos e 3 banheiros, oferecendo amplo espaço para sua família. A localização em São Cristóvão proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma área tranquila. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará arcar com as despesas e providências necessárias para a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 217.000,00, e o valor inicial do leilão é de R$ 115.200,00, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:00
Valor: R$ 115.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em apartamentos leilão em Itacoatiara representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 217.000,00 e um lance inicial de R$ 115.200,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do seu valor de mercado. Considerando que o leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de investimento. A casa possui 3 quartos e 3 banheiros, o que a torna atraente para famílias, e a área total de 206,25 m² oferece espaço suficiente para melhorias e valorização. Além disso, a localização em São Cristóvão, um bairro tranquilo, pode ser um diferencial na hora de alugar ou revender o imóvel. É importante considerar que o imóvel está ocupado, portanto, você deve estar preparado para lidar com a desocupação. Recomendo que você faça uma análise detalhada dos custos envolvidos na desocupação e na eventual reforma do imóvel, caso necessário. Com um investimento inicial de R$ 115.200,00, você pode esperar um retorno significativo, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se valorizar. Considere também a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. Prepare-se para o leilão, estude o edital e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro para esclarecer todas as suas dúvidas antes de dar seu lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itacoatiara/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itacoatiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itacoatiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itacoatiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itacoatiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itacoatiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itacoatiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Cristóvão em Itacoatiara/AM. A região de São Cristóvão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itacoatiara. Confira outros imóveis em leilão em Itacoatiara.
Para participar de leilões de imóveis em Itacoatiara/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itacoatiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itacoatiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itacoatiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itacoatiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itacoatiara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itacoatiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itacoatiara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itacoatiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itacoatiara/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itacoatiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itacoatiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itacoatiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itacoatiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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