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Casa 84m² em Jardim Pararangaba, São José dos Campos - SP , Jardim Pararangaba , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Descrição

Esta casa de 84m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em São José Dos Campos. Localizada no bairro Jardim Pararangaba, a casa oferece um espaço ideal para famílias. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer. O imóvel está em boas condições e pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. O leilão está programado para começar em 19 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 279.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 14:30
Valor: R$ 310.687,58
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:30
Valor: R$ 217.481,31
Economia: R$ 93.206,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 279.000,00 e o incremento é de apenas R$ 2.000,00. Isso significa que você pode adquirir a casa por um valor muito próximo da avaliação, o que é uma excelente oportunidade. Além disso, a localização em Jardim Pararangaba é um ponto positivo, pois a região é valorizada e tem potencial de valorização no futuro. Eu esperaria o primeiro leilão, que se encerrará em 08/04/2025, e faria um lance inicial próximo ao valor de avaliação. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o leilão terá uma segunda praça, onde o valor mínimo será reduzido, permitindo uma nova chance de compra. É importante também considerar a possibilidade de reforma ou melhorias no imóvel, que podem aumentar seu valor de mercado. Abaixo, uma tabela com as informações do leilão:

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoIncremento
08/04/2025R$ 279.000,00R$ 2.000,00

Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a entrada imediata após a compra. Portanto, se você está buscando um imóvel para morar ou investir, este leilão é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.687,58 e da 2ª praça é de R$ 217.481,31. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Pararangaba em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Pararangaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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