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Casa 84m² - Jardim Pararangaba, São José dos Campos - SP , Jardim Americano , São José Dos Campos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Descrição

Investimento em Imóvel em Leilão

Este imóvel em leilão de imóveis em São José Dos Campos apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação atualizada de R$ 317.013,05, o leilão está programado para iniciar em 17 de outubro de 2025. O imóvel possui um terreno de 250 m², o que oferece um bom espaço para futuras construções ou melhorias. A localização no Jardim Pararangaba é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, onde o lance mínimo é de R$ 317.013,05. Caso não haja lances, o segundo leilão terá um desconto de 30%, reduzindo o valor para R$ 221.909,14. Isso pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. Além disso, o imóvel está livre de dívidas, o que facilita a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 16:00
Valor: R$ 317.013,05
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 16:00
Valor: R$ 221.909,14
Economia: R$ 95.103,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Como investidor, a primeira ação seria participar do primeiro leilão, que começa em 17 de outubro de 2025. O lance mínimo é de R$ 317.013,05, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não haja lances, o segundo leilão, que ocorre em 6 de novembro de 2025, oferece um desconto de 30%, reduzindo o valor para R$ 221.909,14. Isso representa uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço inferior ao da avaliação.

Além disso, o imóvel possui um terreno de 250 m², o que permite diversas possibilidades de construção ou reforma. A localização no Jardim Pararangaba, em leilão de imóveis em São José Dos Campos, é uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. É recomendável realizar uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização e, se possível, visitar o imóvel antes do leilão para avaliar suas condições.

Por fim, é importante estar ciente das condições de pagamento, que permitem a possibilidade de parcelamento, com um mínimo de 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, tornando-o mais acessível para investidores que não desejam desembolsar todo o valor de uma só vez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 317.013,05 e da 2ª praça é de R$ 221.909,14. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Americano em São José Dos Campos/SP. A região de Jardim Americano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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