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Sobrado com 93,50m² em São José dos Campos , Vila Ester , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Gomes de Abreu, 396, São José dos Campos - SP
São José Dos Campos SP

Área

150m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Terreno de 150m² com um sobrado de 93,50m² já averbado, localizado na Rua José Gomes de Abreu, 396, no bairro Vila Ester, em leilão de imóveis em São José Dos Campos/SP. O imóvel está em leilão judicial com lance inicial de R$ 330.000,00, abaixo do valor de mercado. A região é valorizada e em constante crescimento, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade.

O processo é do TRT da 15ª Região, garantindo segurança jurídica. A matrícula 176698 do 1º Cartório de São José dos Campos está disponível para análise. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Para enviar lances nesse lote é necessário estar liberado para o TRT 15. Para participação nos leilões do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região, é necessário o envio ao Leiloeiro Oficial cópia dos documentos autenticados em cartório e o termo de adesão. Em alguns casos, é autorizado o envio dos documentos digitais ou assinados de forma digital. Consulte-nos para confirmação das condições de participação. Lote 02 da Quadra E, localizado na Rua José Gomes de Abreu, 396, no loteamento Vila Ester, São José dos Campos/SP. Terreno de 150m² com construção averbada de um sobrado de 93,50m². Matrícula 176698 do 1º Cartório de São José dos Campos. Processo 0010754-10.2015.5.15.0009. Leilão Judicial do TRT da 15ª Região.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 09:00
Valor: R$ 330.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Ester em São José Dos Campos/SP. A região de Vila Ester possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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