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Casa 85m² com 4 cômodos em Piraju - SP , Centro , Piraju - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel em apartamentos leilão em Piraju é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área construída de 85,70m² e um terreno de 427,00m², a casa possui espaço suficiente para reformas e ampliações, aumentando seu valor de mercado. A localização central na Rua 15 de Novembro proporciona fácil acesso a comércios e serviços da cidade. Além disso, a avaliação atualizada de R$ 253.467,70 indica um bom potencial de valorização. O leilão está programado para começar em 06/10/2025, e o lance mínimo é de R$ 253.467,70. Considere participar do leilão e, se arrematar, planeje uma reforma para maximizar o retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 14:45
Valor: R$ 253.467,70
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:45
Valor: R$ 126.733,85
Economia: R$ 126.733,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria participar do leilão marcado para 06/10/2025, onde o lance mínimo é de R$ 253.467,70. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que a avaliação atualizada do imóvel é de R$ 253.467,70. Após a aquisição, eu recomendaria realizar uma reforma que poderia incluir a modernização dos cômodos e a melhoria da fachada, o que poderia aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Além disso, a localização central em apartamentos leilão em Piraju é um ponto positivo, pois facilita a locação ou revenda do imóvel. O mercado imobiliário local pode ser analisado para entender a demanda e ajustar o preço de venda após as melhorias. Uma análise detalhada do custo das reformas e o tempo estimado para a conclusão também são essenciais para garantir que o investimento seja rentável. Por fim, manter-se atualizado sobre as tendências do mercado imobiliário na região pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piraju/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Piraju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.467,70 e da 2ª praça é de R$ 126.733,85. Para arrematar imóveis em leilão em Piraju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraju no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Piraju/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraju. Confira outros imóveis em leilão em Piraju.
Para participar de leilões de imóveis em Piraju/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piraju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piraju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piraju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraju/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piraju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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