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Casa aconchegante com 192m² em Piraju/SP , Vila Tibiriça , Piraju - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

192m²

Descrição

Esta casa em imóveis de leilão em Piraju é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 192m², a propriedade é ideal para famílias que desejam um espaço confortável e bem localizado. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, próximo a escolas e comércios, o que facilita o dia a dia dos moradores. A construção em tijolos e telhas garante durabilidade e conforto térmico, além de um layout que pode ser facilmente adaptado às necessidades dos novos proprietários.

O terreno possui dimensões que permitem a criação de um jardim ou até mesmo uma área de lazer, tornando o espaço ainda mais atrativo. A localização em Piraju, uma cidade em crescimento, promete valorização a médio e longo prazo, especialmente com o desenvolvimento de novas infraestruturas na região.

Investir neste imóvel pode ser uma decisão inteligente, seja para moradia ou para aluguel, considerando a demanda por imóveis na área. Não perca a chance de adquirir este bem que pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 13:00
Valor: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição desta casa em imóveis de leilão em Piraju, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 500.000,00 e o lance mínimo também fixado no mesmo valor. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, e, considerando que não houve lances até o momento, é possível que você consiga adquirir o imóvel pelo valor mínimo.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso a aquisição seja bem-sucedida, realizar algumas melhorias na propriedade. Isso pode incluir reformas estéticas e funcionais, que não apenas aumentariam o valor do imóvel, mas também o tornariam mais atraente para potenciais inquilinos, caso você decida alugá-lo. O mercado de aluguel em Piraju pode ser promissor, especialmente se a casa for apresentada de forma atrativa.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, caso você não queira pagar o valor total à vista. Embora o leilão não aceite lance parcelado, você pode buscar opções de financiamento após a aquisição. Isso pode facilitar a gestão do seu fluxo de caixa e permitir que você mantenha uma reserva financeira para outras oportunidades de investimento.

Por fim, fique atento ao mercado local e às tendências de valorização na região. Acompanhar o desenvolvimento de novas infraestruturas e serviços pode oferecer insights valiosos sobre o momento certo para vender ou alugar o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piraju/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Piraju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piraju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraju no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Tibiriça em Piraju/SP. A região de Vila Tibiriça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraju. Confira outros imóveis em leilão em Piraju.
Para participar de leilões de imóveis em Piraju/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piraju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piraju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piraju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piraju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraju/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piraju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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