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Casa 88 m² - Jardim Esmeralda - Caldas Novas - GO , Bairro Do Turista Ii , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

88m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento com Potencial:

Esta casa de 88 m², localizada no Jardim Esmeralda, em apartamentos leilão em Caldas Novas, GO, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 350.000,00, o lance inicial de R$ 186.700,00 representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A casa possui 3 quartos e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem, o que a torna ideal para famílias. A área total do terreno é de 360 m², oferecendo espaço para futuras melhorias ou ampliações. Além disso, a localização em uma cidade turística como Caldas Novas, famosa por suas águas termais, garante um bom potencial de valorização. Não perca a chance de arrematar este imóvel e aproveite o crescimento do mercado imobiliário na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:12
Valor: R$ 186.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 350.000,00 e o lance inicial de R$ 186.700,00, você está diante de uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. A primeira praça do leilão está marcada para 06/05/2025, e atualmente não há lances registrados, o que significa que você pode ser o primeiro a oferecer um lance. É recomendável que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta competitiva logo no início. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante considerar os custos e as providências necessárias para a desocupação, conforme mencionado no edital. Você deve estar preparado para lidar com a ação judicial em tramitação, que pode impactar a posse do imóvel. Portanto, é essencial que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais e os passos a serem seguidos após a arrematação. A localização em apartamentos leilão em Caldas Novas, uma cidade turística, também sugere que o imóvel pode ser alugado para turistas, gerando uma renda passiva. Considere todas essas variáveis ao formular sua estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Do Turista Ii em Caldas Novas/GO. A região de Bairro Do Turista Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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