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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Caldas Novas , Village Thermas De C , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

112.05m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em leilão de imóveis em Caldas Novas. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma área privativa de 112,05 m², ele é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. A casa também conta com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores. O terreno possui uma área total de 548,71 m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou um belo jardim. Localizado no Village Thermas de C, o imóvel está próximo a diversas opções de lazer e comércio, tornando a vida mais prática e agradável. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma ótima moradia, pode ser um excelente investimento para aluguel, especialmente em uma cidade turística como Caldas Novas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 228.959,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 359.257,00 e o valor mínimo de venda de R$ 228.959,62, que representa um desconto significativo. A localização em leilão de imóveis em Caldas Novas, uma cidade conhecida por suas águas termais e turismo, oferece um grande potencial para aluguel de temporada. Com 3 quartos e 2 banheiros, a casa pode acomodar famílias, o que é um atrativo para turistas. Eu esperaria o leilão para fazer uma oferta inicial, considerando o valor mínimo. Além disso, é importante verificar as condições de ocupação, pois o imóvel está atualmente ocupado. Uma estratégia seria negociar com o ocupante para desocupar o imóvel antes da venda, ou, se isso não for possível, considerar a compra como um investimento de longo prazo. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista, então é crucial ter o capital disponível. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu também consideraria realizar algumas melhorias na propriedade após a aquisição, aumentando assim seu valor de mercado e atraindo inquilinos dispostos a pagar mais. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, especialmente se você estiver disposto a gerenciar a ocupação atual e realizar melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.959,62. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Village Thermas De C em Caldas Novas/GO. A região de Village Thermas De C possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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