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Casa 92m² no Jardim Eldorado - , Jardim Res , Pontal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 92m² no Jardim Eldorado, leilões em Pontal/SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 276.682,06, o imóvel está sendo leiloado a partir de R$ 222.692,60 na segunda praça, o que representa um desconto significativo. A localização é estratégica, em um bairro residencial, e a área total de 125m² oferece espaço para diversas possibilidades de reforma ou ampliação. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um acordo com o inquilino. O leilão ocorrerá em duas praças, e a primeira já teve seu fechamento, portanto, é crucial agir rapidamente. O percentual de desconto de 20% sobre o valor da primeira praça torna este leilão ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 09:10
Valor: R$ 276.682,06
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 13:10
Valor: R$ 222.692,60
Economia: R$ 53.989,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 276.682,06 e o valor de abertura na segunda praça de R$ 222.692,60, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A primeira praça já foi encerrada, e a segunda praça está programada para fechar em 02 de junho de 2025, às 13h10. É aconselhável participar do leilão na segunda praça, pois o desconto de 20% sobre o valor da primeira praça pode resultar em uma aquisição vantajosa.

Além disso, a localização em Jardim Eldorado, leilões em Pontal/SP, é um ponto positivo, pois a região pode ter um potencial de valorização no futuro. A área total de 125m² e a área construída de 92m² oferecem espaço suficiente para reformas ou adaptações, aumentando o valor do imóvel. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de realizar uma reforma para aumentar o valor de revenda. Além disso, esteja preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser alta, e o leilão pode atrair muitos interessados. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pontal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Pontal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pontal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pontal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 276.682,06 e da 2ª praça é de R$ 222.692,60. Para arrematar imóveis em leilão em Pontal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pontal no edital oficial. Imóveis de leilão em Pontal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Res em Pontal/SP. A região de Jardim Res possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pontal. Confira outros imóveis em leilão em Pontal.
Para participar de leilões de imóveis em Pontal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pontal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pontal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pontal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pontal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pontal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pontal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pontal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pontal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pontal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pontal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pontal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pontal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pontal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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