Imagens Protegidas
Este leilão já foi encerrado
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Endereço protegido
Área
95m²
Descrição
Investimento em leilões em Niterói:
Esta casa de 95m² localizada no bairro Badu, em Niterói/RJ, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 1.013.295,63, o imóvel está sendo leiloado em duas praças, com a primeira praça marcada para 08/10/2025. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar que a área construída foi obtida através do IPTU, e o arrematante deverá realizar a averiguação e regularização necessárias. O leilão oferece um desconto de 54% sobre o valor da primeira praça, o que pode ser uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor mínimo de venda é de R$ 1.013.295,63. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será aberta com um valor mínimo de R$ 365.165,89, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.
Considere também a possibilidade de realizar uma análise detalhada do imóvel e do mercado local antes de fazer sua proposta. A localização em Niterói, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada e com grande potencial de valorização futura.
Esta casa de 95m² localizada no bairro Badu, em Niterói/RJ, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de avaliação de R$ 1.013.295,63, o imóvel está sendo leiloado em duas praças, com a primeira praça marcada para 08/10/2025. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante considerar que a área construída foi obtida através do IPTU, e o arrematante deverá realizar a averiguação e regularização necessárias. O leilão oferece um desconto de 54% sobre o valor da primeira praça, o que pode ser uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.
Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor mínimo de venda é de R$ 1.013.295,63. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será aberta com um valor mínimo de R$ 365.165,89, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.
Considere também a possibilidade de realizar uma análise detalhada do imóvel e do mercado local antes de fazer sua proposta. A localização em Niterói, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada e com grande potencial de valorização futura.
Observações Importantes
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/10/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 1.013.295,63 | - |
| 2ª Praça |
08/10/2025 09:31
Encerrado
|
R$ 365.165,89 |
-64%
Economia de
R$ 648.129,74
|
1ª Praça
Encerrado
Data:
08/10/2025 09:30
Valor:
R$ 1.013.295,63
2ª Praça
Encerrado
Data:
08/10/2025 09:31
Valor:
R$ 365.165,89
Economia: R$ 648.129,74
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
