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Casa 96 m² com 300 m² de terreno - Colina da Boa Vista , Colina Da Boa Vista , Avaré - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96.3m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e valorizada. Com 96 m² de área construída e 300 m² de terreno, a casa oferece espaço suficiente para conforto e lazer. A área construída é ideal para personalizações e melhorias, permitindo que você crie o ambiente perfeito para sua família. Localizada na Colina da Boa Vista, a casa está próxima a comércios, escolas e áreas de lazer, tornando-se uma opção prática para o dia a dia. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão judicial pode resultar em um preço abaixo do mercado, tornando este imóvel ainda mais atrativo para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e conforto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:00
Valor: R$ 508.853,50
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 15:00
Valor: R$ 407.082,80
Economia: R$ 101.770,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 508.853,50 e o último lance foi exatamente esse valor. A primeira praça está marcada para o dia 14 de março de 2025, e a segunda praça para 4 de abril de 2025, onde o valor de arrematação pode cair para R$ 407.082,80, o que representa uma economia significativa. A localização na Colina Da Boa Vista é um ponto positivo, pois a área é conhecida por sua tranquilidade e potencial de valorização. Além disso, a casa possui uma área construída de 96,30 m², o que permite diversas possibilidades de reforma e personalização, aumentando ainda mais seu valor de mercado. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o desconto de 20% pode ser uma oportunidade de arrematar o imóvel por um preço ainda mais acessível. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, o que pode facilitar a aquisição. Por fim, eu recomendaria realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, se possível, para avaliar as condições e planejar eventuais reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Avaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Avaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Avaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Avaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 508.853,50 e da 2ª praça é de R$ 407.082,80. Para arrematar imóveis em leilão em Avaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Avaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Avaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colina Da Boa Vista em Avaré/SP. A região de Colina Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Avaré. Confira outros imóveis em leilão em Avaré.
Para participar de leilões de imóveis em Avaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Avaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Avaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Avaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Avaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Avaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Avaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Avaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Avaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Avaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Avaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Avaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Avaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Avaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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