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Casa 9E em Condomínio com 160m² de Terreno e 100m² Construídos , Jardim Bela Vista , Rio Claro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com 160m² de terreno e 100m² de área construída, a casa oferece espaço suficiente para uma família. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional. Não perca a chance de arrematar este imóvel e transformar em seu lar ou investimento.
Visite o edital para mais informações!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 17:12
Valor: R$ 236.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar até a data de encerramento do leilão, que é em 06/06/2025 às 17h12, para fazer uma oferta. O lance inicial é de R$ 236.500,00, e considerando o desconto de 10% para pagamento à vista, isso poderia reduzir o custo total para R$ 212.850,00. Isso representa uma boa oportunidade, especialmente se você considerar o valor de mercado estimado em R$ 354.750,00, que é 1.5x o valor de avaliação.
Estratégia de Lances: Eu começaria com um lance próximo ao valor mínimo, mas estaria preparado para aumentar conforme necessário, especialmente se houver interesse de outros compradores.
Financiamento: Embora o imóvel esteja ocupado, a possibilidade de parcelamento em até 78 vezes com juros de 10% a.a. pode ser atraente para muitos compradores. Isso pode aumentar a competitividade do leilão.
Visitação: Como não há visitação, é crucial fazer uma pesquisa detalhada sobre o imóvel e a área ao redor.
Documentação: Certifique-se de revisar todos os documentos disponíveis, especialmente o edital e as condições de venda, para evitar surpresas.
Conclusão: Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente se a ocupação for resolvida de forma favorável. Portanto, uma análise cuidadosa e uma estratégia de lance bem planejada são essenciais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 236.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Rio Claro/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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