Direitos do imóvel residencial com 140m² em Jaú/SP
Jardim Orlando Chesini Ometto Ii, Jaú - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.716,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Egydio Coradi Beltrami, nº 242, Jardim Orlando Chesini Ometto II, CEP 17212-652, Jaú/SP
Área:
140m²
Descrição
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio. Com uma área total de 140m² e uma construção de 45,77m², o imóvel está localizado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais a propriedade no futuro. A aprovação da CDHU é um ponto importante a ser considerado, pois garante que o imóvel é de interesse social, o que pode facilitar futuras negociações. Além disso, a dívida de IPTU e a restrição urbanística devem ser levadas em conta na hora de formular uma proposta. O leilão está programado para a 2ª praça em 25/06/2025, e o lance inicial é de R$ 138.716,66, o que pode ser uma boa oportunidade para aquisição a um preço abaixo do mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 14:30
|
R$ 138.716,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Arnoldo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.250,17 (13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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