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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 48,86m² construída , Chácaras Brasil B , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 48,86m² em um terreno de 101,20m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A localização em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás oferece potencial de valorização, especialmente para quem deseja morar próximo a centros urbanos com custo acessível.


Características principais:

  • 2 quartos confortáveis
  • 1 vaga de garagem
  • Área construída funcional de 48,86m²
  • Terreno com 101,20m²
  • Ambientes essenciais: sala, cozinha, banheiro e área de serviço

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 43.994,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar o imóvel considerando o valor mínimo de venda de R$ 59.329,62, que representa um desconto significativo de 48,41% sobre a avaliação de R$ 115.000,00. Este desconto pode proporcionar uma margem interessante para valorização futura ou para revenda rápida.

O imóvel está disponível para compra direta, o que facilita a negociação e reduz burocracias. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de financiamento, embora não haja menção explícita a financiamento bancário tradicional.

Segue um plano de ação detalhado para investimento:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do imóvelVerificar estado físico e documentação, confirmar ausência de dívidas e pendências legais.Garantir segurança jurídica e evitar custos extras.
2. Avaliação do mercado localEstudar o mercado imobiliário em leilao com descontos em Valparaíso De Goiás para entender potencial de valorização.Identificar oportunidades de valorização e demanda.
3. NegociaçãoAproveitar o desconto de quase 50% para tentar reduzir ainda mais o preço ou obter condições especiais.Maximizar retorno financeiro.
4. Aquisição na primeira praçaComprar no valor mínimo para garantir o melhor custo-benefício.Minimizar investimento inicial.
5. Reforma e melhoriasInvestir em pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado e atratividade.Potencializar valorização e facilitar revenda ou locação.
6. Venda ou locaçãoDecidir entre revender com lucro ou alugar para renda passiva.Maximizar retorno conforme perfil do investidor.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com baixo investimento inicial e boa margem de valorização, especialmente c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.994,70. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Brasil B em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras Brasil B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Esplanada III valparaiso de Goiás. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Esplanada III valparaiso de Goiás em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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