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Casa Ocupada de 147m² no Centro de Touros/RN , Centro , Touros - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

190m²

Descrição

Esta casa de 147m², localizada no Centro de leilao com descontos em Touros/RN, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 190,20m², a propriedade está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. A casa é parte do Patrimônio Paroquial e está registrada sob a matrícula nº 2.175 no Registro de Imóveis de Touros/RN. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante, o que pode gerar custos adicionais. A avaliação do imóvel é de R$ 130.000,00, com um desconto de 20%, tornando-o uma opção atraente para quem busca um bom negócio. A condição de pagamento é à vista, e uma comissão de 5% deve ser paga pelo comprador. É importante que o comprador verifique a situação do imóvel e as custas necessárias para a regularização. Para mais informações, entre em contato pelo e-mail indicado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 17:00
Valor: R$ 104.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilao com descontos em Touros/RN apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o desconto de 20% que pode ser aplicado. A primeira coisa a considerar é a localização no Centro, que pode ser atraente para locação ou revenda. A casa possui uma área total de 190,20m², o que oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma ou ampliação. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, portanto, é crucial planejar essa etapa com antecedência. Sugiro que você entre em contato com a atual ocupante para discutir a possibilidade de uma saída amigável, o que pode facilitar a transição. Além disso, a condição de pagamento à vista pode ser uma vantagem, pois permite negociar melhor o preço final. A comissão de 5% deve ser considerada no seu orçamento total. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere realizar melhorias na propriedade após a desocupação, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Por fim, mantenha-se atento às condições do mercado imobiliário local e busque informações sobre a demanda por imóveis na região, pois isso pode influenciar sua decisão de venda ou locação futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Touros/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Touros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Touros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Touros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Touros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Touros no edital oficial. Imóveis de leilão em Touros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Touros/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Touros. Confira outros imóveis em leilão em Touros.
Para participar de leilões de imóveis em Touros/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Touros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Touros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Touros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Touros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Touros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Touros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Touros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Touros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Touros/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Touros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Touros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Touros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Touros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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