Casa Ocupada de 147m² no Centro de Touros/RN
Centro, Touros - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Três de Outubro, n° 02, Centro, Touros/RN, CEP 59584-000
Área:
190.2m²
Descrição
Esta casa de 147m², localizada no Centro de Touros/RN, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A propriedade, embora ocupada, oferece uma área total de 190,20m², com limites bem definidos, e está registrada sob a matrícula nº 2.175 no Registro de Imóveis de Touros/RN. A casa possui uma área construída averbada de 64m² e uma área não averbada de 83,84m², totalizando 147,84m². O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante, o que pode ser uma vantagem para quem deseja evitar surpresas financeiras.
O valor de avaliação é de R$ 130.000,00, com um percentual de desconto de 20%, o que torna a proposta ainda mais atraente. A condição de pagamento é à vista, e uma comissão de 5% deve ser paga pelo comprador. É importante ressaltar que a desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro e logístico.
Para aqueles que buscam um imóvel em uma localização central, com acesso a serviços e comércio, esta casa representa uma oportunidade única. A área em que se encontra é conhecida por sua infraestrutura e potencial de crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 104.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 252.480,00 (242.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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