Casa aconchegante 2 quartos, 1 vaga, 63,92m² construída
Bairro Das Indústrias, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA A 10, N. SN QD 08 LT 08, RESIDENCIAL ECOLOGICO ARAGUAIA, SENADOR CANEDO - GO, CEP: 75260-656
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área construída de 63,92m² em terreno de 150m². O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em bairro residencial tranquilo, é uma excelente oportunidade para moradia ou locação.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com valor de avaliação de R$ 150.000,00 e lance inicial igual, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando o mercado local e a proximidade com a capital Goiânia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 144.117,66 |
-4%
Economia de
R$ 5.882,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 155.500,00 (103.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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