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Casa aconchegante 2 quartos com área de serviço e cozinha , Monte Verde , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Com uma área construída de 53,20 m² e terreno de 200 m², oferece espaço suficiente para conforto e eventuais ampliações. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel. Localizado em Santa Maria, leilões em Teresina, o imóvel está em uma região com potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis para moradia ou aluguel.


Características principais:

  • 2 quartos para acomodação confortável
  • Área privativa e construída de 53,20 m²
  • Terreno amplo de 200 m²
  • Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição

Esses atributos tornam o imóvel atrativo para compradores que buscam segurança e praticidade, com possibilidade de financiamento e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 176.287,37
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 105.772,42
Economia: R$ 70.514,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 176.287,37 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A estratégia recomendada seria aguardar o 1º leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação, aproveitando a possibilidade de financiamento via SBPE, o que amplia o público comprador e facilita a revenda ou locação.

Segue um plano detalhado para investimento:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 176.287,37
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 176.287,37
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 105.772,42
Área Construída53,20 m²
Terreno200,00 m²
FinanciamentoPermitido via SBPE

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para participar do 1º leilão e tentar arrematar próximo ao valor de avaliação.
  • Se não arrematar no 1º leilão, avaliar a possibilidade no 2º leilão, onde o lance mínimo é significativamente menor, aumentando a margem de lucro.
  • Considerar o uso de financiamento para facilitar a compra e ampliar o público alvo para revenda ou locação.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel e aumentar o retorno do investimento.
  • Explorar o potencial do terreno de 200 m² para eventuais ampliações ou melhorias que valorizem o imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e liquidez, especialmente em leilões em Teresina, PI.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.287,37 e da 2ª praça é de R$ 105.772,42. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Verde em Teresina/PI. A região de Monte Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Q. M - Redenção. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Q. M - Redenção em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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