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Casa aconchegante 2 quartos com área de serviço e cozinha , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa com 2 quartos, área privativa de 45,20m² e terreno de 200m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizada em bairro residencial tranquilo, com potencial para valorização.


O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições facilitadas. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.869,34
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 80.090,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em leilões em Altos, PI, e o valor de avaliação de R$ 65.900,00 com lance inicial de R$ 74.009,57 no primeiro leilão.

O imóvel é uma casa com 2 quartos e área construída de 45,20m² em terreno de 200m², o que pode ser atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do LeilãoParticipar do primeiro leilão com lance próximo ao valor mínimo de R$ 74.009,57, avaliando a concorrência e o potencial de desconto.
2. Avaliação do ImóvelVerificar condições estruturais e possíveis reformas para valorização, considerando a área construída e o terreno disponível.
3. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.
4. DestinaçãoConsiderar locação residencial para geração de renda ou revenda após valorização, monitorando o mercado local.
5. Custos AdicionaisPlanejar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.869,34 e da 2ª praça é de R$ 80.090,38. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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