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Casa aconchegante 50m² com terreno de 250m², Penápolis , Conjunto Habitacional Nº 01 , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Descrição

Casa com área construída de 50m² em terreno de 250m², localizada em leilao com descontos em Penápolis/SP.
Este imóvel está matriculado sob o número 14.129 no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.

Características importantes:
  • Área construída e terreno adequados para moradia confortável.
  • Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para pagamento.
  • Imóvel com lance mínimo de R$ 220.952,38 e avaliação em R$ 294.603,17.

Esses fatores tornam o imóvel uma oportunidade interessante para quem busca investimento residencial com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 14:15
Valor: R$ 220.952,38
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 16:00
Valor: R$ 220.952,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 294.603,17 e o lance mínimo de R$ 220.952,38, o investidor deve planejar a participação no leilão visando a primeira praça, onde o lance inicial é o valor mínimo para arremate. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o saldo restante oferece flexibilidade financeira, facilitando a aquisição.

Recomenda-se analisar detalhadamente a documentação, especialmente o processo judicial nº 0000175-72.2022.8.26.0438, para garantir ausência de pendências que possam impactar a posse ou o valor do imóvel.

Como o imóvel está localizado em leilao com descontos em Penápolis/SP, uma cidade com potencial de valorização moderada, o investidor pode considerar a reforma ou melhorias para aumentar o valor de mercado e facilitar a revenda ou locação.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 294.603,17
Lance MínimoR$ 220.952,38
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Área Construída50 m²
Terreno250 m²

Além disso, o investidor deve monitorar as datas do leilão para não perder o prazo de encerramento em 08/08/2025 às 14:15 e o segundo leilão em 25/08/2025 às 16:00, podendo ajustar a estratégia conforme o andamento dos lances.

Por fim, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que neste caso não foram informados, e reservar capital para eventuais reformas ou regularizações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.952,38 e da 2ª praça é de R$ 220.952,38. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Nº 01 em Penápolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Nº 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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