Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Laranjal, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.839,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO VERDE, N. 61 CS 09, LARANJAL - CEP: 24720-280, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
35.76m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço reduzido. Com 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área construída de aproximadamente 35,76 m², oferece ambientes essenciais como sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A área do terreno é de 36 m², o que facilita a manutenção e limpeza.
Localizado no bairro Laranjal, em São Gonçalo, RJ, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor acessível e possibilidade de uso imediato. A casa permite o uso de FGTS para pagamento, além de recursos próprios, facilitando a aquisição.
O imóvel está vinculado a uma matrícula no Ofício 03 da Comarca de São Gonçalo, garantindo segurança jurídica na compra. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.839,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.161,52 (54.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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