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Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 82m² construída , Centro , Juripiranga - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

82m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 82m² em terreno de 72m². Localizado no centro de leilão de imóveis em Juripiranga, Paraíba, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa possui ambientes essenciais como sala, lavabo e cozinha, ideal para uma pessoa ou casal que deseja morar em uma região central com fácil acesso a serviços.

O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda bastante atrativo, representando um desconto de mais de 50% sobre o valor de avaliação. As formas de pagamento aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar seus recursos.

As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para o pagamento, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 29.959,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, com um desconto significativo de 52,34% sobre a avaliação de R$ 110.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de leilão de imóveis em Juripiranga, PB, facilitando a locação e valorização futura.
Condição do imóvelCasa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, área construída de 82m², ideal para moradia ou aluguel para pequenos núcleos familiares.
Valor de compraValor mínimo de venda R$ 52.428,44, abaixo da avaliação, possibilitando margem para reformas e valorização.
PagamentoCompra direta com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no fluxo de caixa.

Plano de ação:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça para garantir o menor preço possível.
  • Realizar pequenas reformas para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado.
  • Destinar o imóvel para locação residencial, aproveitando a localização central para atrair inquilinos.
  • Monitorar o mercado local para possível venda futura com valorização, considerando o potencial de crescimento da região.
  • Considerar o impacto das despesas de condomínio e tributos no cálculo do retorno do investimento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades de compra abaixo do valor de mercado com potencial de valorização e retorno via aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juripiranga/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juripiranga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juripiranga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juripiranga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 29.959,11. Para arrematar imóveis em leilão em Juripiranga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juripiranga no edital oficial. Imóveis de leilão em Juripiranga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Juripiranga/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juripiranga. Confira outros imóveis em leilão em Juripiranga.
Para participar de leilões de imóveis em Juripiranga/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juripiranga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juripiranga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juripiranga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juripiranga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juripiranga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juripiranga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juripiranga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juripiranga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juripiranga/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juripiranga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juripiranga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juripiranga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juripiranga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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