Casa com 2 banheiros e 96,9 m² de área total, terreno 58,5 m²
Centro, Juripiranga - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.916,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 4 N.16, CS 16/CENTRO, JURIPIRANGA, PB
Área:
96.9m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com área total e privativa de 96,9 m², situada em um terreno de 58,5 m², contando com 2 banheiros. A propriedade está localizada em Juripiranga, PB, no bairro Centro, uma região que pode oferecer boa infraestrutura local.
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 11362 no Ofício 1, o que garante a regularidade documental para aquisição.
O IPTU está identificado como 608-6, indicando que os tributos estão devidamente cadastrados.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas localidades.
Aspectos importantes para investidores:
- Área construída e privativa igual, o que indica aproveitamento total do terreno.
- Dois banheiros, o que pode ser atrativo para famílias ou locação.
- Localização central em Juripiranga, PB, potencial para valorização e facilidade de acesso.
- Documentação regularizada com matrícula e IPTU.
Esses fatores tornam o imóvel uma boa oportunidade para quem busca investimento residencial ou para moradia, com possibilidade de valorização e liquidez facilitada pelo formato de leilão online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 125.916,30 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 75.062,30 |
-40%
Economia de
R$ 50.854,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.285,42 (-17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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