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Casa com 2 banheiros, 96,9 m² área total, terreno 58,5 m² , Centro , Juripiranga - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96.9m²

Banheiros

2

Descrição

Casa residencial com 96,9 m² de área construída e terreno de 58,5 m², contendo 2 banheiros. O imóvel possui área privativa igual à área total, o que indica que toda a área do terreno está aproveitada para construção.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda.
IPTU registrado é 608-6 e matrícula 11362 no Ofício 1.
O imóvel está localizado em leilao com descontos em Juripiranga, PB, no bairro Centro, uma região que pode oferecer boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria as seguintes estratégias para este imóvel:

  • Aguardar a primeira praça do leilão marcada para 19/08/2025 às 13:00, com lance inicial de R$ 68.787,97, que está abaixo do valor de avaliação de R$ 120.000,00, possibilitando uma boa margem para valorização.
  • Verificar a documentação e condições do imóvel detalhadas no edital para garantir que não haja pendências legais ou estruturais que possam impactar o investimento.
  • Planejar a utilização do imóvel para locação residencial, considerando a área construída e o número de banheiros, que são atrativos para pequenos núcleos familiares ou profissionais liberais.
  • Considerar o custo adicional de IPTU e condomínio que serão de responsabilidade do comprador, conforme edital, para calcular o retorno do investimento.
  • Monitorar o andamento do leilão para avaliar se o lance atual permanece competitivo e ajustar a oferta conforme necessário, aproveitando a possibilidade de programar ofertas até o encerramento.
  • Evitar o uso de financiamento pois o edital especifica que não é aceito para esta modalidade, focando em recursos próprios ou FGTS para pagamento à vista.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance InicialR$ 68.787,97
Área Construída96,9 m²
Terreno58,5 m²
Banheiros2
Localizaçãoleilao com descontos em Juripiranga, PB - Centro
PagamentoÀ vista com recursos próprios ou FGTS

Esta análise permite uma decisão informada para aquisição e posterior valorização do imóvel, seja para uso próprio ou investimento em locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juripiranga/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juripiranga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juripiranga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juripiranga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Juripiranga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juripiranga no edital oficial. Imóveis de leilão em Juripiranga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Juripiranga/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juripiranga. Confira outros imóveis em leilão em Juripiranga.
Para participar de leilões de imóveis em Juripiranga/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juripiranga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juripiranga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juripiranga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juripiranga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juripiranga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juripiranga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juripiranga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juripiranga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juripiranga/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juripiranga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juripiranga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juripiranga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juripiranga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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