Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Candeias, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.834,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 06, N. 548 LT22, QD T, RES CANDEIAS, CANDEIAS - CEP: 16200-000, BIRIGUI - SAO PAULO
Área:
49.18m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 49,18 m² e terreno de 160 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em Candeias, Birigui, é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade possui 1 quarto e 1 banheiro, adequada para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor para moradia ou locação. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o investimento mais acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 74.834,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.436,66 (72.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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