Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem

Nova Cidade, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 60.71m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 143.823,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ORMINDA ABREU, N. SN CS 01, LT 854, NOVA CIDADE - CEP: 24804-078, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
60.71m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 60,71 m² e terreno de 151,20 m², oferecendo uma vaga de garagem. Localizado em Itaboraí, RJ, no bairro Nova Cidade, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com condições facilitadas de pagamento, incluindo recursos próprios e uso de FGTS. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 143.823,22 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 77.479,76 (53.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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