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Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 36m² construída , Redentor , Belford Roxo - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

36.1m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 36,10 m² e terreno de 38,27 m², ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. Localizado no bairro Redentor, em leilão de imóveis em Belford Roxo, o imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, adequado para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares. A propriedade está situada em uma região com fácil acesso e infraestrutura básica.


Oportunidades de investimento: o imóvel pode ser utilizado para moradia própria ou para aluguel, considerando o valor acessível de avaliação e lance inicial. A área reduzida facilita a manutenção e pode atrair locatários que buscam praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 48.317,74
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 120.946,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em leilão de imóveis em Belford Roxo e o valor de avaliação de R$ 120.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão está em R$ 130.252,57, o que indica uma oportunidade de aquisição próxima ao valor de mercado estimado.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoEstudar o mercado imobiliário local para entender a demanda por casas pequenas e o perfil dos potenciais locatários ou compradores.
2. Avaliação do ImóvelVerificar o estado de conservação e possíveis necessidades de reforma para estimar custos adicionais.
3. Participação no LeilãoPlanejar oferta no primeiro leilão, considerando o lance mínimo de R$ 130.252,57, com margem para negociação.
4. Pós-AquisiçãoSe adquirido, avaliar a possibilidade de locação para garantir renda mensal ou revenda após valorização.
5. Gestão de DespesasConsiderar que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, planejar orçamento para essas despesas.

Este imóvel apresenta baixo risco financeiro devido ao valor acessível e pode ser uma boa porta de entrada para investidores iniciantes no mercado imobiliário de Belford Roxo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.317,74 e da 2ª praça é de R$ 120.946,99. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redentor em Belford Roxo/RJ. A região de Redentor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
Sim, este imóvel em leilão em Belford Roxo fica no condomínio Liber Residencial Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belford Roxo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Liber Residencial Clube em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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