Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 36m² construída
Redentor, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.252,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA REDENTOR, N. 301 CS 03, LT 05, QD 13, REDENTOR - CEP: 26110-090, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
36.1m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 36,10 m² e terreno de 38,27 m², ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. Localizado no bairro Redentor, em Belford Roxo, o imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, adequado para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares. A propriedade está situada em uma região com fácil acesso e infraestrutura básica.
Oportunidades de investimento: o imóvel pode ser utilizado para moradia própria ou para aluguel, considerando o valor acessível de avaliação e lance inicial. A área reduzida facilita a manutenção e pode atrair locatários que buscam praticidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 130.252,57 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 120.946,99 |
-7%
Economia de
R$ 9.305,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.185,40 (-40.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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