Oportunidade em Leilão

Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 40m² construída

Barracao, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 61.142,59

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PADRE ROLIM, N. 620 CS 11, BARRACAO - CEP: 24723-645, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 1 quarto e 1 banheiro, com área construída de 40,05 m² e terreno de 55,92 m². Possui ambientes básicos como quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em bairro residencial, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel.


Características importantes:
• Área construída adequada para uma pessoa ou casal.
• Terreno com espaço para pequenas ampliações ou jardim.
• Permite uso de FGTS para aquisição.
• Pagamento com recursos próprios.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 61.142,59 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 70.908,87 (116.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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