Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 45m² construída
Parque Ribeira, Cachoeiras De Macacu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.396,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GENEZIO DA ROCHA PINTO, N. 1006 LTS 5 A 8 QD 26 CS 10, PQ RIBEIRA - CEP: 28695-000, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 45m², contendo 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade está localizada no Parque Ribeira, em Cachoeiras de Macacu, RJ, com endereço regularizado, porém a averbação do endereço na matrícula é de responsabilidade do adquirente. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, o que pode representar uma economia inicial para o comprador. O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para quem possui saldo disponível. A localização em bairro residencial oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel, considerando o tamanho e o valor acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.396,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.372,35 (59.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno de 558,51m² no Condomínio Blue Sky - Cachoeiras de Macacu/RJ
Parque Santa Luiza, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa no Núcleo Colonial de Papucaia - Ocupada
Núcleo Colonial De Papucaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Papucaia
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ
Casa com 1 Quarto e Garagem em Cachoeiras de Macacu
Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ