Casa aconchegante com 1 quarto, 1 banheiro e 54m² construída
Bom Retiro, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.609,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE SERRADO, N. 96 CS 03, GUAXINDIBA - CEP: 24722-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
54m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto e área construída de 54 m² em um terreno de 137,55 m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para moradia individual ou casal. A propriedade está localizada em Guaxindiba, São Gonçalo, RJ, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com valor abaixo da avaliação, com desconto de aproximadamente 51% no lance mínimo. A casa aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Tributos menores que R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para regularização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 46.609,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.923,69 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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