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Casa aconchegante com 1 quarto, 1 vaga e 43,2m² construída , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.2m²

Vagas

1

Descrição

Casa com 43,2 m² construída em terreno de 294 m², localizada em apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR.
Este imóvel possui 1 vaga de garagem e área privativa igual à área total, o que indica uma construção compacta e funcional.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a devolução, e o comprador deve estar atento às condições específicas de pagamento e possíveis débitos incidentes, como IPTU e taxas de condomínio.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação real.
O imóvel conta com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de transferência e regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 365.543,21
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, localizado em apartamentos leilão em Ponta Grossa, PR, apresenta uma área construída de 43,2 m² em um terreno de 294 m², com 1 vaga de garagem. O lance inicial está em R$ 365.543,21, e o leilão está ativo com lances abertos, porém ainda sem ofertas registradas. Como investidor, a estratégia ideal seria aguardar o primeiro leilão para observar a movimentação dos lances e avaliar a possibilidade de arremate com desconto. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão em 15/07/2025 pode oferecer condições mais vantajosas.

É importante considerar que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias, e que eventuais débitos como IPTU e taxas de condomínio serão de responsabilidade do comprador. Portanto, recomenda-se realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel e estimar custos adicionais para regularização e eventuais reformas.

Além disso, o imóvel conta com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, o que facilita o processo de transferência e pode agregar valor ao investimento.

AspectoDetalhes
Área Construída43,2 m²
Terreno294 m²
Lance InicialR$ 365.543,21
Data 1º Leilão08/07/2025 10:00
Data 2º Leilão15/07/2025 10:00

Recomendo monitorar o leilão atentamente e preparar a documentação para habilitação antecipada. Caso o imóvel seja arrematado, planejar a quitação rápida para evitar multas e iniciar o processo de regularização e possível reforma para valorização futura. A localização em Ponta Grossa, com terreno amplo, permite potencial para melhorias e valorização a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.543,21. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Residencial Campos Provence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Campos Provence em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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