Casa aconchegante com 1 quarto, banheiro, área de serviço e cozinha
Laranjal, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.622,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GREGORIO DE MATOS, N. 167 CS 10, LARANJAL - CEP: 24725-390, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
46.48m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 46,48 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional. Possui 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala, lavabo e cozinha, oferecendo o essencial para uma residência confortável. Localizado no bairro Laranjal, em São Gonçalo, RJ, é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor acessível e possibilidade de uso do FGTS para pagamento.
Características principais:
• Área privativa de 46,48 m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Espaços funcionais como área de serviço e lavabo
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.622,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.835,79 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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